Douglas Elliman发布了迈阿密沿海大陆地区2023年第四季度Elliman报告, 珊瑚山墙和迈阿密海滩 & 障壁岛. 与米勒塞缪尔联合制作，为您提供最全面和客观的市场洞察, Douglas Elliman报告被公认为提供住宅365app市场状况的行业标准, 其中包括一套广泛的工具来帮助读者客观地识别和衡量市场趋势, 为当前信息提供历史背景，并提供对结果的综合分析.
下载Douglas Elliman 2023年第四季度市场报告:
Douglas Elliman的2023年第四季度迈阿密沿海大陆市场报告
Douglas Elliman的2023年第四季度科勒尔盖布尔斯市场报告
道格拉斯·艾丽曼的第四季度2023迈阿密海滩 & 障壁岛市场报告
迈阿密沿海大陆2023年第四季度销售总体亮点
“整个市场的价格趋势指标都走高.”
- +10%销售价格中位数-销售价格中位数连续第三次创历史新高.
- -9%成交销售额——销售额连续第七个季度下降.
- +9.1%总库存-上市库存在6个季度中第5次同比上升.
洲Aventura
- 所有价格趋势指标的同比结果喜忧参半.
- 上市库存连续5年增长.
Brickell温泉
- 销售价格中位数同比上涨.
- 上市库存连续两年增长.
椰子林区
- 公寓价格趋势指标逐年飙升.
- 公寓库存在三个季度以来首次出现年度增长.
- 单户住宅价格趋势指标的年度结果喜忧参半.
- 单户挂牌库存在三个季度内第二次出现同比增长.
迈阿密市区
- 公寓价格趋势指标逐年上升.
- 公寓上市库存连续第五次出现年度增长.
- 单户住宅价格趋势指标创历史新高.
- 单户住宅库存连续第三次下降.
棕榈湾
- 物价趋势指标逐年上升.
- 上市库存连续第三年下降.
佛州
- 价格趋势指标显示出喜忧参半的年度结果.
- 上市库存连续第二次出现年度下降.
南迈阿密
- 物价趋势指标连年飙升.
- 上市库存连续第三年下降.
下载: Douglas Elliman的《365app手机版下载》
*请注意，迈阿密海岸大陆包括 洲Aventura, Brickell温泉温泉, 椰子林区, 迈阿密市区棕榈湾， 佛州 和南迈阿密.
科勒尔盖布尔斯 2023年第四季度销售总体亮点
“大多数子市场的库存都有所增加，但仍远低于大流行前的水平.”
珊瑚山墙单户家庭逐年
- +26.销售价格中位数
- +1.6%成交
- -18.总库存1%
- +3天营销时间
- 单户住宅库存6个季度以来第二次出现同比下降.
珊瑚山墙公寓一年比一年
- +12%销售价格中位数
- +12.2%成交
- +73.总库存量3%
- 3天的营销时间
- 公寓销售中值在三个季度内第二次上升.
下载: Douglas Elliman的《365app》
*请注意，这只包括城市 科勒尔盖布尔斯.
迈阿密海滩 & 障壁岛 2023年第四季度销售总体亮点
“虽然库存有所增加，但仍远低于大流行前的水平.”
- +13%销售价格中位数-所有价格趋势指标第二次同比上涨.
- +3个月的供应
- -12.5%成交销售额——销售额连续第七个季度逐年下降
- +12.6%总库存-上市库存连续第五个季度同比增长.
- +15天营销时间
- 6.比标价低7%折扣
阳光岛海滩
- 销售价格中位数连续第五次同比上涨.
- 上市库存连续第五个季度同比增长.
而驰名
- 销售价格中位数在7个季度中第六次同比上涨.
- 上市库存连续第四个季度同比增长.
港湾及离岛
- 各项价格趋势指标同比大幅上涨.
- 上市库存连续第五个季度同比增长.
Surfside
- 公寓销售5个季度以来首次同比增长.
- 公寓上市库存连续第五个季度同比上升.
- 单户住宅销售价格中位数3个季度以来首次同比上涨.
- 单户待售房屋库存与去年同期持平.
北湾村
- 销售价格中值3个季度以来首次同比上涨.
- 上市库存5个季度以来首次出现年度下降.
迈阿密海滩群岛
- 销售价格中位数连续第五次同比上涨.
- 上市库存连续第五个季度同比增长.
北海滩
- 销售价格中位数第四次同比上涨.
- 上市库存连续第四个季度同比增长.
Mid-Beach
- 销售价格中位数第四次同比上涨.
- 上市库存连续第四个季度同比增长.
南海滩
- 销售价格中位数连续第二次同比上涨.
- 上市库存在四个季度中第三次出现同比增长.
比斯坎湾
- 公寓销售8个季度以来首次同比增长.
- 公寓上市库存8个季度以来首次出现同比增长.
- 单户住宅价格趋势指标同比上升.
- 独栋房屋销售9个季度以来首次稳定下来.
费舍尔岛
- 价格趋势指标逐年下降.
- 上市库存第二次同比增长.
下载: 道格拉斯·艾丽曼的第四季度2023迈阿密海滩 & 障壁岛市场报告要点
*请注意，迈阿密海滩 & 障壁群岛包括 而驰名, 港湾及离岛, 费舍尔岛, 比斯坎湾, 迈阿密海滩 离岛、中滩、北湾村、北滩、 南海滩, 阳光岛海滩 和 Surfside.
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